屋根の改修工事 (成形編)

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このたび、弊社社屋の屋根を改修する事になりました。
と言っても、現状で雨漏りしてたわけでなく、主な目的は防音と断熱です。元々弊社のつくりは、倉庫と同じで天井がなく、店舗内と大空を仕切るものは、この厚み0.8ミリの鉄板に2.0ミリほどのスポンジを貼った折板屋根だけだったのです。そのため、夏はサウナのように暑く、またゲリラ豪雨が降ると、まるで滝壺の中にいるような騒音で、電話の音も聞こえないほどでした。将来的に太陽光パネルを乗せる計画もあり、あえてそうしたわけですが、その間色々ありまして、まもなく築20年、医者の不摂生もそろそろいい加減にしないとなーという感じで、にわかに始まったわけです (笑)

さて、改修するにあたって選んだ工法は、「カバー工法」です。
要は今の屋根の上に、もう一枚屋根を被せちゃおう!ってこと。
昔から工場の屋根などではメジャーな工法ですが、最近では、一般住宅でも、このカバー工法が選ばれるようになってきています。 簡単だし、工期も早いですからね。それに、単純に屋根が2枚になるので、当然、屋根自体の耐久性がアップします。板金屋はいづれ必ず改修が必要になるので、錆びたり雨漏れする前に被せてしまえば、効果は何倍にもなるはずです。それに、太陽光パネルなどを乗せてしまうと、改修は益々やっかいになるので、やるなら早い方がお得なんですよ。

さて、ゴチャゴチャと前置きしましたが、実際に見るのが一番分かりやすいはずなので、ここからは写真でお伝えしようと思います。


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改修にあたり、一番のネックは、この長さです。
弊社の屋根の長さは20m以上、この長さの屋根材をどうやって現場まで運ぶのか、そして屋根の上まで上げるのか?


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と、その前に下準備。
既存の屋根に新しい屋根材を取り付ける為の金物をセットします。
実はこの金物が、カバー工法の全てといっても過言ではありません。下の屋根を傷付けないので、雨漏りの心配もなし。素晴らしい発明ですなー。


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で、ここからが本番
屋根材の原料である、ガルバリウム鋼板という錆びにくい素材をコイルのまま現場に持ち込みます。



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すでにちょっとネタバレしていますが、そのコイルをある機械にセットします。
すると、何という事でしょう!w


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ウィ~ン


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ガラガラガラ~


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ドン!完成!
はいそうです。現場で屋根材を加工しちゃうんですね。
作業するスペースはそれなりに必要ですが、この現場成形方式なら、継ぎ目のない一枚ものの屋根材を、何メートルでも作る事ができます。継ぎ目を作ると、雨漏りの原因になりますからね。



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作った屋根材は、速やかにクレーンで屋根の上にあげます。
その際、折れ曲がったりしないように、天秤と呼ばれる専用の器具を使います。



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今日は雨が降っているので作業はここまで。
足場かけ~雨樋外し~金物取り付けで丸一日。
現場成形~クレーン作業で、ちょうど半日の作業でした。
天気が回復したらまた続きをやります。

もちろんこの工事は、弊社で承っております。
屋根の改修、お任せ下さい。



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住宅エコポイント復活!~樹脂製内窓インプラス

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平成26年度補正予算の閣議決定を受けて省エネ住宅ポイント制度が復活いたしました。
中身は前回から少し変更になり、住宅の断熱改修工事やバリアフリー工事の他に、エコ住宅設備の設置にも適応されますが、やはり窓の断熱が一番手軽に出来て、しかも断熱効果が高いと思われます。


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例えばこの【インプラス】という後付け式の内窓をつけた場合、窓一か所あたりのポイントが0.2㎡~1.6㎡で8,000ポイント、1.6㎡~2.8㎡で14,000ポイントも付くんですね!素晴らしい!発行されたポイントは国の専門事務局に申請すると、商品・商品券に交換できる「商品交換」、又は、追加工事費用に充当する「即時交換」のいずれかで交換できます。

尚、すでにポイント発行対象の期間に入っており、予算が無くなりしだい終了となりますので、早めの工事完了が必要となります。要は早い者勝ちという事になりますね。


弊社にご連絡をいただければ、すぐ採寸に伺い、お見積りをいたします。
完全自社工事ですので、発注後最短で約5日程度で工事に伺えます。
作業時間はだいたい一か所あたり一時間程度で終わりますので、平屋の建物ならたった一日でリフォームが完了します。ただし混雑も予想されますので、やはり早めにご連絡して頂くのが良いかと思われます。どうぞよろしくお願いします。

↓ 省エネ住宅ポイント制度の詳しい資料はコチラをご覧ください。
エコポイント早分かりBOOK

↓樹脂製内窓インプラスの詳しい資料はコチラをご覧ください。
インプラスカタログ


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簡単!段差解消~組立編

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お年寄りが歩きやすいように、段差を解消してスロープを作って欲しいというご依頼が最近増えております。
弊社では、コンクリートや鉄板、コンパネなど、その都度、現場の要望に最適な工法で対応しておりますが、今回は誰でも簡単に出来る方法をご紹介いたします。

使うのは「ブロツクビルド」という製品。
樹脂製のマットを組み合わせる事により、どのような形状にも対応できます。全面にある穴が水を通し、滑りにくくなっており、また、耐候性があり、トラックが載ってもビクともしない強度を持ってる優れものです。

今回は250x250平、125x250平、125x250斜のマットと縦横を繋ぐクサビを用意しました。
道具はゴムハンマーだけでできます。

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まずは段差の寸法によってマットの段数を計算し、一番下のマットの大きさと形状を割り出します。
大きさが決まったらゴムハンマーでパコパコして組立てます。


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一段目が出来たら二段目を作り、階層同士をクサビで縫い付けます。
当然段差が大きくなればマットの段数も多くなります。

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これを繰り返してハイ!もう完成!(笑)
今回は六段(12cm弱)のスロープと、一段(18mm)で少し平らな部分があるストレートのスロープを作りました。組立編は以上、ここまでの所要時間はわずか10分です。今回はブログ掲載用に全部組み立てていますが、本来は階層同士はまだ連結せず現場で行います。次回は、組み立てたマットを現場に設置する様子をレポートいたします。

設置と言っても基本的には置くだけですので、ちょっとしたプロのアドバイスがあれば誰でも簡単に出来ますので、気になった方はお気軽にご相談ください。

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マンション改装終了

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今週はエントツ掃除とかカギの交換といった細々とした修理が多く、あちこち飛び周ってました。
マンション改装の現場は各専門業者を段取りしたので、自分は本当に細かいところの仕上げとか雑工事だけでしたが、元請けとして完成させた充実感は感じております。



範囲が多岐に渡るので全部は紹介しきれませんが、ちょっとだけビフォーアフター

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ふう、満足♪

さて、来週はまた外仕事だぞぅ! (涙)



   


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改装中!

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とあるマンションの改装工事を頼まれまして、先週から各業者さんを次々に送り込んでいます。



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天井の張り替える大工さん


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畳替えをする畳屋さん


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窓の木枠をシミ抜きする塗装屋さん

来週は設備、内装、建具など ・・・ そしてクリーニング屋さんが来て引き渡しの予定。
工事のボリュームは少ないけど、ひと通りの業者を段取りしなければならないので忙しいです。

でも、冬の外仕事よりは有り難いですね!
こういう仕事、もっと来ないかなぁ。


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まだ計画中だけど、完成が楽しみな物件
夏ごろには出来るかな?



   

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